Cuño Propiedades - Departamento en Venta en Villa Crespo

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cuño

Thames 280

VENTA

USD83.100

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Thames 280

Barrio
Villa Crespo

Fecha de entrega
Septiembre 2026

Superficie cubierta
36 m²

Antiguedad
En Construcción

Expensas
1

Ambientes
2

(REF. CBU52486 AP5524736)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Toilettes : 1
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Expensas: $ 1
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 36.62 m²
Semicubierta: 8.73 m²
Superficie Total: 45.35 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-weight: bold;">** Gran emprendimiento en la calle Thames entre Padilla y Murillo **</span></p><p>Ubicado sobre la calle Thames a dos cuadras de la Av. Corrientes y a dos cuadras de la Av. Juan B. Justo, excelente ubicación estratégica por su fácil acceso al Subte línea "B" y al metrobús, con gran crecimiento comercial.</p><p><br></p><div>Gran 2 ambientes con vista al frente contara con: </div><div><br></div><div>- Living comedor con salida a balcón </div><div>- Amplio balcón corrido con vista al frente</div><div>- Cocina integrada</div><div>- Toilette de recepción</div><div>- Habitación en suite con vestidor</div><div><br></div><div>Detalles técnicos: </div><div><br></div><div>- Pisos: Flotante en living, cocina, dormitorio y toilette.<br></div><div>- Cielorraso: Hormigón visto.<br></div><div>- Carpinterías: Aluminio negro o gris línea Modena o similar.<br></div><div>- Cocina: Horno y anafe eléctrico. Grifería monocomando de primera marca con bacha de acero inoxidable y mesada granitica. Amoblamiento bajo mesada en sector cocina.<br></div><div>- Baños: Grifería monocomando y artefactos de primera marca.<br></div><div>- Revestimiento: Cerámico / Porcelanato / Veneciano de primera marca.<br></div><div>- Placard / Vestidor: Interiores. Frentes corredizos en placard.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Edificio contará con: </div><div><br></div><div>- PB: Laundry<br></div><div>- 1o a 4o piso: Espacio para bicicletas<br></div><div>- 5o piso: Terraza de 110m2 con parrilla, living exterior y jardín urbano.</div><div><br></div><div>** Cocheras desde USD 25.000 y bauleras de USD 2.000 opcionales disponibles ** </div><div><br></div><div><br></div><div>Comienzo de obra Marzo 2024, se ingresa con anticipo 35% + 30 cuotas ajustadas por el CAC.</div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

**Emprendimiento en pozo Thames y Padilla** **UNIDADES DE 2 y 3 AMBIENTES DISPONIBLES** Ubicado sobre la calle Thames entre Padilla y Murillo a dos cuadras de la Av. Corrientes y a dos cuadras de la Av. Juan B. Justo, excelente ubicación estratégica por su fácil acceso al Subte línea "B" y al metrobús, con gran crecimiento comercial. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2026. Edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y sus amenities. Departamentos de 2 y 3 ambientes, Estudios profesionales funcionales y luminosos. Una propuesta ideal para vivir, trabajar y una excelente oportunidad de inversión. Compuesto por 5 pisos -2 AMBIENTES desde 45.35m2 -3 AMBIENTES de 64.85m2 CARACTERISTICAS UNIDADES FUNCIONALES: - Pisos: Flotante en living, cocina, dormitorio y toilette. - Cielorraso: Hormigón visto. - Carpinterías: Aluminio negro o gris línea Modena o similar. - Cocina: Horno y anafe eléctrico. Grifería monocomando de primera marca con bacha de acero inoxidable y mesada granitica. Amoblamiento bajo mesada en sector cocina. - Baños: Grifería monocomando y artefactos de primera marca. - Revestimiento: Cerámico / Porcelanato / Veneciano de primera marca. - Placard / Vestidor: Interiores. Frentes corredizos en placard. DETALLES EDIFICIO: - Paliers: Pisos de porcelanato, baldosa/mosaico u hormigón. - Ascensor: Ascensor de última generación. Cabina de acero inoxidable. - Exterior: Hormigón visto, barandas y portones de hierro y/o vidrio. -Opcional cocheras cubiertas desde USD 25.000 y bauleras USD 2.000 INSTALACIONES: - Agua caliente: Central (Termotanques a gas). - Aire / Calefacción: Provisión de cañería de cobre para Split frío/calor. - Control de acceso: Cerraduras electromagnéticas. Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet. AMENITIES: - PB: Laundry - 1o a 4o piso: Espacio para bicicletas - 5o piso: Terraza de 110m2 con parrilla, living exterior y jardín urbano. Comienzo de obra Marzo 2024 , se ingresa con anticipo + 24 cuotas ajustado por el CAC.

SERVICIOS